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Ofreciendo facilitación de alquiler de propiedades en Bahía de Banderas

Ofrecemos un paquete integral de facilitación de alquiler de servicio completo a nuestros clientes, y la mejor parte es que solo nos pagan cuando usted recibe ingresos por alquiler. Tenemos más de 20 años de experiencia en facilitación de alquileres entre EE. UU. y México.

Evaluación de alquiler de mercado justo

Evaluamos el mercado para determinar tarifas de alquiler justas según la temporada y los días festivos para ayudarlo a aprovechar al máximo su potencial de ingresos por alquiler vacacional. También existe la oportunidad de ofrecer pequeños descuentos a los huéspedes que se quedan por más tiempo, maximizando la ocupación.
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Marketing Digital

Realizamos todo el trabajo para la creación digital y comercialización online de su propiedad. Descripciones, gráficos, promociones en redes sociales y optimización de motores de búsqueda (SEO) cuando corresponda.
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Sitios web de alquiler vacacional online

Creamos, configuramos y administramos su listado de propiedades con los principales sitios web de alquileres vacacionales que son más efectivos en nuestra área geográfica.
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Puesta en escena y fotografía

Facilitamos la puesta en escena y la sesión fotográfica profesional de su propiedad para que luzca bellamente.
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Libro de bienvenida

Creamos un libro de bienvenida para su propiedad que informa sobre la propiedad, reglas, pautas, contactos/servicios y recursos de emergencia, y ubicaciones. para compras de comestibles, mercados y entretenimiento. Incluimos una historia del área, costumbres locales e instrucciones útiles, y mucho más.
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Contratos de arrendamiento bilingües

Para alquileres directos, elaboramos un contrato de arrendamiento bilingüe que protege la propiedad y al propietario. Este acuerdo ha sido elaborado por nuestro abogado de bienes raíces para proteger su propiedad.
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Gestión de calendario de múltiples canales

Cuando su propiedad aparece en muchos sitios web diferentes y cada sitio web tiene su propio calendario, puede ser un desafío evitar la doble reserva. Contamos con la tecnología para mantener esto simple y efectivamente administrado.
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Consultas sobre posibles inquilinos

Los posibles inquilinos tienen muchas preguntas sobre una propiedad. Respondemos a todas las preguntas comunes en los listados en línea. Los inquilinos no suelen tomarse el tiempo para leer la descripción de una propiedad, por lo que hacen muchas preguntas, y eso puede generar muchas conversaciones de ida y vuelta con posibles inquilinos. Atendemos todas las consultas.
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¡Registro de entrada, salida y más!

Facilitamos la reunión con sus invitados e inquilinos en la propiedad para el check-in, orientación sobre la propiedad y el vecindario, respondemos preguntas y nos reunimos con ellos en la propiedad para realizar el check-out e inspección de la propiedad. Es importante hacerlo en persona para confirmar que solo se registran las personas que figuran en la reserva (no un grupo tres veces mayor que el tamaño de la reserva).
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Ingresos = impuestos adeudados

Recibimos los ingresos brutos por alquiler, pagamos los impuestos SAT (federales), impuestos estatales, impuestos municipales e impuestos de alojamiento correspondientes. También proporcionamos recibos (facturas) que cumplen con los impuestos. Cuando los ingresos NETOS están disponibles para su distribución, retenemos y pagamos los impuestos sobre la renta extranjeros adeudados. No tiene que hacer ningún informe de impuestos en México, ya que nosotros manejamos todos los impuestos y distribuciones de impuestos por usted.
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Contabilidad

En teneduría de libros y contabilidad aplicamos únicamente métodos contables profesionales. Nuestros clientes reciben informes mensuales con copias de todos los recibos, asegurando transparencia y claridad. Empleamos contables y contadores bilingües para que cuando haya preguntas pueda tener respuestas claras.

Consulta sobre facilitación de alquiler

Si desea considerar utilizar nuestro servicio para alquilar su propiedad al público en general y desea que se le envíe información más detallada, o desea programar una reunión en persona, una llamada telefónica, una reunión virtual o una reunión en el sitio, complete este formulario.

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Listo!

Gracias por tomarse el tempo para ayudarnos a comprender mejor sus necesidades / deseos y plazos. A cada cliente se le asigna un Agente de Bienes Raíces y un Gerente de Relaciones con el Cliente. Su equipo se pondrá en contacto con usted en breve con una lista de propiedades disponibles que concuerdan con la descripción que nos proporcionó y para responder a cualquier pregunta o inquietud que pueda tener, y/o aclarar cualquier duda que nos surja de sus respuestas.

Gracias por permitirnos ofrecerle un cambio de vida - para mejor!

Luke Kost Agente de Bienes Races, desea agradecerle especialmente por brindarnos la oportunidad de saber más sobre usted y ayudarlo. Independientemente de sus plazos, nos complacerá ayudarlo a alcanzar sus sueños de bienes raíces en México cuando sea el momento adecuado. “Todo comienza con una conversación, ofreciendo cambios en la vida, ¡para mejorar!” Oferta: Ventas, Gestión de la Propiedad y Facilitación del Alquiler.

Agente inmobiliario principal Luke Kost

All Done!

Thank you for taking the time to help us better understand your needs / wants / desires and timelines. Each client is assigned a Real Estate Agent & Client Relations Manager. Your team will be in touch with you shortly with a list of properties that are available that match your description provided, and to answer any questions or concerns you may have or obtain clarifications to your answers listed.

Thank you for allowing us to offer you a life change - for the better!

Luke Kost Principal Broker & Real Estate Agent would like to provide you a special thank you for giving us the opportunity to know more about you and help you. Regardless of your timelines we will be happy to help you achieve your Mexico real estate dreams when the time is right. “It all starts with a conversation, offering life changes-for the better!” Offering Sales, Property Management & Rental Facilitation

Agente inmobiliario principal Luke Kost

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