Ofreciendo facilitación de alquiler de propiedades en Bahía de Banderas
Ofrecemos un paquete integral de facilitación de alquiler de servicio completo a nuestros clientes, y la mejor parte es que solo nos pagan cuando usted recibe ingresos por alquiler. Tenemos más de 20 años de experiencia en facilitación de alquileres entre EE. UU. y México.
Evaluación de alquiler de mercado justo
Evaluamos el mercado para determinar tarifas de alquiler justas según la temporada y los días festivos para ayudarlo a aprovechar al máximo su potencial de ingresos por alquiler vacacional. También existe la oportunidad de ofrecer pequeños descuentos a los huéspedes que se quedan por más tiempo, maximizando la ocupación.
Marketing Digital
Realizamos todo el trabajo para la creación digital y comercialización online de su propiedad. Descripciones, gráficos, promociones en redes sociales y optimización de motores de búsqueda (SEO) cuando corresponda.
Sitios web de alquiler vacacional online
Creamos, configuramos y administramos su listado de propiedades con los principales sitios web de alquileres vacacionales que son más efectivos en nuestra área geográfica.
Staging & photography
Facilitamos la puesta en escena y la sesión fotográfica profesional de su propiedad para que luzca bellamente.
Libro de bienvenida
Creamos un libro de bienvenida para su propiedad que informa sobre la propiedad, reglas, pautas, contactos/servicios y recursos de emergencia, y ubicaciones.
para compras de comestibles, mercados y entretenimiento. Incluimos una historia del área, costumbres locales e instrucciones útiles, y mucho más.
Contratos de arrendamiento bilingües
Para alquileres directos, elaboramos un contrato de arrendamiento bilingüe que protege la propiedad y al propietario. Este acuerdo ha sido elaborado por nuestro abogado de bienes raíces para proteger su propiedad.
Gestión de calendario de múltiples canales
Cuando su propiedad aparece en muchos sitios web diferentes y cada sitio web tiene su propio calendario, puede ser un desafío evitar la doble reserva. Contamos con la tecnología para mantener esto simple y efectivamente administrado.
Consultas sobre posibles inquilinos
Los posibles inquilinos tienen muchas preguntas sobre una propiedad. Respondemos a todas las preguntas comunes en los listados en línea. Los inquilinos no suelen tomarse el tiempo para leer la descripción de una propiedad, por lo que hacen muchas preguntas, y eso puede generar muchas conversaciones de ida y vuelta con posibles inquilinos. Atendemos todas las consultas.
¡Registro de entrada, salida y más!
Facilitamos la reunión con sus invitados e inquilinos en la propiedad para el check-in, orientación sobre la propiedad y el vecindario, respondemos preguntas y nos reunimos con ellos en la propiedad para realizar el check-out e inspección de la propiedad. Es importante hacerlo en persona para confirmar que solo se registran las personas que figuran en la reserva (no un grupo tres veces mayor que el tamaño de la reserva).
Ingresos = impuestos adeudados
Recibimos los ingresos brutos por alquiler, pagamos los impuestos SAT (federales), impuestos estatales, impuestos municipales e impuestos de alojamiento correspondientes. También proporcionamos recibos (facturas) que cumplen con los impuestos. Cuando los ingresos NETOS están disponibles para su distribución, retenemos y pagamos los impuestos sobre la renta extranjeros adeudados. No tiene que hacer ningún informe de impuestos en México, ya que nosotros manejamos todos los impuestos y distribuciones de impuestos por usted.
Bookkeeping & accounting
En teneduría de libros y contabilidad aplicamos únicamente métodos contables profesionales. Nuestros clientes reciben informes mensuales con copias de todos los recibos, asegurando transparencia y claridad.
Empleamos contables y contadores bilingües para que cuando haya preguntas pueda tener respuestas claras.
Consulta sobre facilitación de alquiler
Si desea considerar utilizar nuestro servicio para alquilar su propiedad al público en general y desea que se le envíe información más detallada, o desea programar una reunión en persona, una llamada telefónica, una reunión virtual o una reunión en el sitio, complete este formulario.
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