Puerto Vallarta, México - En un hecho significativo, se ha anunciado que para el año 2024, 22 desarrollos inmobiliarios en Puerto Vallarta, México, previamente detenidos por la Semarnat (Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales de México), están listos para reanudar las actividades de construcción. Esta noticia alentadora se produce tras una reunión crucial entre las autoridades municipales y federales, así como los inversores, que han estado buscando seguridad jurídica para una inversión colectiva estimada en unos sustanciosos 350 millones de dólares.
Félix García, destacado empresario y uno de los perjudicados por el cierre de estos desarrollos, agradeció el apoyo brindado por el presidente municipal de Puerto Vallarta, Luis Alberto Michel. García reconoció el papel fundamental de Michel como mediador para facilitar las conversaciones con los representantes de la Semarnat, que previamente habían impuesto un alto en el progreso de 22 proyectos de desarrollo dentro de la ciudad.
En la crucial reunión, que tuvo lugar la semana pasada, participaron funcionarios clave de la Semarnat, como el delegado en Jalisco, Rodríguez, y el coordinador de delegados, Román Hernández. Durante esta reunión, todas las dudas persistentes se abordaron meticulosamente a través del diálogo directo. Cabe destacar que las autoridades mostraron un compromiso encomiable para resolver diversas inquietudes ambientales y se comprometieron a agilizar la expedición de permisos, al tiempo que reevaluaron los estudios de impacto ambiental.
Tras esta productiva reunión, un inversor inmobiliario subrayó: "100% de las promociones que hemos cerrado tienen todos los permisos necesarios. Hemos actuado con diligencia dentro de los límites de la ley, y nuestros estudios de impacto ambiental cumplían los requisitos. Además, todas estas promociones están situadas en zonas que ya se habían visto afectadas por la urbanización, y no se ha puesto en peligro ninguna zona verde adicional."
Este acontecimiento positivo se produce tras una interrupción de dos años iniciada por la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa). La Profepa había iniciado la clausura de desarrollos inmobiliarios en curso en 2021, citando la ausencia de Manifestaciones de Impacto Ambiental (MIA) como la razón principal. Posteriormente, inversionistas individuales cumplieron con los procedimientos requeridos; sin embargo, sus presentaciones fueron rechazadas inicialmente por la dependencia federal.
Tras la reciente reunión de avance, los inversores se muestran optimistas ante la perspectiva de reanudar las actividades de construcción. Esperan que en los primeros 90 días de 2024 se reanuden los proyectos paralizados anteriormente. Esta medida es esencial no sólo para salvaguardar los intereses económicos de la región, sino también para preservar el prestigio de Puerto Vallarta en el ámbito internacional. De lo contrario, las inversiones podrían trasladarse a otros destinos, como Nayarit o Cancún, lo que afectaría al atractivo general de la ciudad y a su competitividad en la escena internacional.
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