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Administración de Propiedades

Ofrecemos servicio completo de administración de propiedades en Puerto Vallarta,
O podemos adaptarlo a sus necesidades.

Disponible en todas las áreas principales de Bahía de Banderas

Mantenimiento de la propiedad o facilitación de la renovación completa

En un clima tropical, el mantenimiento continuo es imprescindible. Trabajamos en estrecha colaboración con muchos proveedores que pueden encargarse de trabajos grandes y pequeños, incluidas renovaciones grandes. Electricidad, pintura, plomería, ingeniería y arquitectura, diseñadores de interiores, albañilería, azulejos, carpintería, ebanistería, revestimientos de ventanas, restauración y retapizado de muebles previamente examinados.

Jardinería, paisajismo, cuidado continuo de las plantas

También ofrecemos cuidado continuo de las plantas con nuestros servicios de mantenimiento de propiedades. Para sus proyectos más grandes, contaremos con un paisajista/jardinero personal en nuestro personal.

Maid service & supplies

Contamos con empleadas domésticas de tiempo completo en nuestro personal para brindar servicios de limpieza según sea necesario en su casa privada o propiedad de alquiler vacacional. Mensualmente realizamos un control de inventario de su propiedad y compramos/reabastecemos artículos básicos como artículos de limpieza, papel higiénico, toallas de papel, equipos de limpieza como trapeadores, jabón para lavar ropa, agua potable y otros artículos similares que se utilizan habitualmente.

Mantenimiento de piscinas

Facilitamos el mantenimiento de rutina de la piscina con proveedores previamente examinados y la compra de suministros según sea necesario. 

Reparaciones de electrodomésticos

Los climas húmedos, como los que se experimentan habitualmente en lugares como Sayulita y Nuevo Vallarta, requieren un mantenimiento mucho más continuo de todos los electrodomésticos y aires acondicionados. Contamos con una variedad de proveedores previamente examinados que utilizamos para estas diversas necesidades.

Fumigación

Nuestro clima templado y el hermoso entorno de Bucerías también son perfectos para muchos bichos e insectos, algunos de los cuales destruyen muebles, invaden cocinas, son venenosos o problemáticos. Con la consulta y autorización del propietario, podemos facilitar servicios regulares de fumigación con proveedores previamente examinados.

Nuestro servicio completo de administración de propiedades también incluye servicios profesionales, contabilidad, teneduría de libros, pagos de facturas, seguros médicos y de propiedad, supervisión legal

México es uno de los países más restrictivos en la protección de los derechos de los trabajadores. Mexpat Realtors se enorgullece de nuestro alto nivel de cumplimiento de las leyes laborales mexicanas, la ley tributaria federal del SAT, la ley tributaria estatal de Jalisco y Nayarit, y cumplimos totalmente con el IMSS. Trabajar con una empresa que adopta el pleno cumplimiento de las diversas leyes/requisitos federales, estatales y locales lo protege a usted y a su propiedad de reclamos y problemas que pueden surgir al trabajar bajo el radar. A través de Mexpat Realtors usted puede acceder a proveedores y contratistas de servicios profesionales sin el proceso intensivo de búsqueda e investigación.

Supervisión legal

Contamos con asesoría legal contratada para brindar supervisión y orientación cuando sea necesario. Nuestros clientes también pueden acceder a asesoría legal bilingüe sobre bienes raíces, leyes laborales, litigios, derecho comercial, derecho de inquilinos y leyes de alojamiento transitorio.

Bookkeeping & accounting

Contamos con un contable totalmente bilingüe en nuestro personal y un contador contratado totalmente bilingüe que sigue las mejores prácticas y procedimientos para una contabilidad estandarizada. Podemos pagar todas las facturas asociadas a la propiedad o solo aquellas que usted desee que paguemos. Todos los clientes reciben informes mensuales detallados y copias de recibos.

Cumplimiento total a nivel federal, estatal y municipal

Debido a que México tiene leyes fiscales desafiantes, muchos propietarios y proveedores de administración de propiedades en Puerto Vallarta intentan operar bajo el radar o sin cumplir con las normas. Aquí en Mexpat Realtors, nos enorgullecemos de cumplir plenamente con las leyes tributarias del SAT (federal), estatal y municipal, pagando todos los impuestos requeridos por los ingresos de propiedades en alquiler, distribuciones de ganancias a los propietarios, impuestos comerciales y retenciones de impuestos para empleados, brindando Facturas que cumplen con los impuestos.

Opciones de seguro

A través de Mexpat Realtors podrá acceder a nuestros recursos para seguros en México: opciones de seguro de hogar, alquiler, automóvil, salud, negocios e incluso de vida. Trabajamos con proveedores de seguros bilingües para conectar a nuestros clientes con el seguro más rentable y completo para sus diversas necesidades.

Consulta sobre gestión de propiedades

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Listo!

Gracias por tomarse el tempo para ayudarnos a comprender mejor sus necesidades / deseos y plazos. A cada cliente se le asigna un Agente de Bienes Raíces y un Gerente de Relaciones con el Cliente. Su equipo se pondrá en contacto con usted en breve con una lista de propiedades disponibles que concuerdan con la descripción que nos proporcionó y para responder a cualquier pregunta o inquietud que pueda tener, y/o aclarar cualquier duda que nos surja de sus respuestas.

Gracias por permitirnos ofrecerle un cambio de vida - para mejor!

Luke Kost Agente de Bienes Races, desea agradecerle especialmente por brindarnos la oportunidad de saber más sobre usted y ayudarlo. Independientemente de sus plazos, nos complacerá ayudarlo a alcanzar sus sueños de bienes raíces en México cuando sea el momento adecuado. “Todo comienza con una conversación, ofreciendo cambios en la vida, ¡para mejorar!” Oferta: Ventas, Gestión de la Propiedad y Facilitación del Alquiler.

Principal Broker & Real Estate Agent Luke Kost

All Done!

Thank you for taking the time to help us better understand your needs / wants / desires and timelines. Each client is assigned a Real Estate Agent & Client Relations Manager. Your team will be in touch with you shortly with a list of properties that are available that match your description provided, and to answer any questions or concerns you may have or obtain clarifications to your answers listed.

Thank you for allowing us to offer you a life change - for the better!

Luke Kost Principal Broker & Real Estate Agent would like to provide you a special thank you for giving us the opportunity to know more about you and help you. Regardless of your timelines we will be happy to help you achieve your Mexico real estate dreams when the time is right. “It all starts with a conversation, offering life changes-for the better!” Offering Sales, Property Management & Rental Facilitation

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