Queremos alquilar una propiedad. ¿Puedes ayudarnos a encontrar una?

Si está buscando un alquiler a corto o largo plazo, a continuación encontrará recomendaciones para ambos tipos.

En nuestro sitio web encontrará descrito/destacado a continuación: Alquileres destacados - Mexpat Realtors

Tenemos alquileres a corto plazo que administramos disponibles en nuestro sitio web, pero también puede encontrar una cantidad ilimitada de opciones que le permiten ordenar/evaluar precios/disponibilidad/tamaño, admitir mascotas y muchas más opciones.

Si desea que alguien haga una búsqueda para usted (para alquileres a largo plazo es mejor tener a alguien que vive / trabaja aquí hacer la búsqueda) proveedores de alquiler a largo plazo que recomendamos en nuestro sitio web: Freds PV Rentals, Vistalegre PV Rentals, My PV Rentals, Puerto de Luna Rentals, también ofrecen y hacen búsquedas para alquileres a corto plazo.

https://mexpatrealtors.com/rent

Consideración de alquileres a largo plazo:

Recibimos muchas solicitudes de personas que buscan “alquileres a largo plazo”, la definición técnica de esto según el Gobierno del Estado de Jalisco es 12 meses o más, cualquier valor inferior a 12 meses se considera alojamiento transitorio/hotel/alojamiento a corto plazo.

Dado que nuestro mercado está en auge con el negocio de alquiler durante la temporada alta de noviembre a abril y mucho exceso de inventario durante junio a octubre, la gran mayoría de los anuncios de alquileres se publican como tarifas a corto plazo.

Entonces, ¿cómo se obtienen tasas a largo plazo?

Tiene que preguntar, si ve algo que le gusta pero la tarifa es claramente una tarifa a corto plazo, envíe un mensaje y pregunte qué tarifa le ofrecerían si alquilara la unidad por _____ cantidad de días o meses. Tenga cuidado de no utilizar una descripción a largo plazo, ya que 12 meses probablemente no sea lo que pretende, probablemente esté buscando algo para 2 a 6 meses, ya que eso es lo que vemos con mayor frecuencia cuando las personas quieren algo más que una tarifa a corto plazo.

Posiciónese firmemente, ofrezca pagar el monto total por adelantado durante el tiempo que tenga solicitudes, esto será más atractivo para el propietario. ** Tenga cuidado con cómo paga por adelantado y a quién, hay mucho fraude en este mercado. Cómo evitar el fraude al realizar pagos de alquileres directamente a propietarios o representantes (no reservar a través de una plataforma online segura).

Ningún país o zona geográfica para alquileres vacacionales está libre de problemas de este tipo.

¿Cómo puede evitar presentarse en su hermoso alquiler vacacional y descubrir que no existe o que la persona a la que le envió dinero era un fraude o no era propietaria de la propiedad?

La mejor manera de hacerlo es utilizar procesadores de pagos de terceros que ofrezcan un nivel de protección al consumidor, como www.airbnb.com o www.vrbo.com o www.paypal.com (Pago por servicios).

Proveedores como Airbnb, Paypal y vrbo pasan por un proceso de investigación para verificar que el propietario es el propietario, pero también protegen al consumidor si hay fraude.

Es posible que la persona le envíe una “oferta especial” a través de la plataforma, por ejemplo, para un alquiler de 2 a 6 meses, y luego usted podrá pagar a través del sitio web y tener protección para no perder su dinero en un fraude.

Pero si desea enviar dinero directamente a alguien, aquí hay algunos pasos que puede seguir para protegerse.

• Verifique que sea el dueño de la propiedad, mediante la solicitud de ver la primera página o dos de la escritura o en México se llama Escritura, o si no la entregan, solicite una copia de la factura de agua y luz. factura.
• Solo transfiera dinero o deposite dinero en una cuenta bancaria con un nombre que coincida con el nombre que figura en uno de los documentos enumerados en el punto 1. Si deposita dinero en la cuenta de otra persona, esto sería una gran fuente de fraude.
• Pídale a la persona que le proporcione una copia de su identificación para asegurarse de que coincida con el nombre que figura en la escritura/escritura o en las facturas de servicios públicos.
• Pídale a alguien que conozca en el terreno que vaya y haga una evaluación de la propiedad y los documentos enumerados anteriormente, o cuando esté en la ciudad, planee hacerlo usted mismo durante el año siguiente si viene todos los años.