Mudarse a un nuevo país puede ser un poco intimidante. No es en absoluto como mudarse al otro lado del país. Sin embargo, para quienes busquen un cambio radical en su vida, esta es una forma estupenda de hacerlo.
Hoy en día, México se está convirtiendo en el lugar de moda para los que desean mudarse. El país goza de buen tiempo todo el año y el coste de la vida es mucho más barato que en Estados Unidos. Sin embargo, antes de seguir adelante, debe decidir dónde quiere vivir. Hay muchos aspectos a tener en cuenta, por lo que hemos elaborado esta guía con algunos consejos para encontrar la propiedad adecuada dentro de las fronteras de México.
Calcule su presupuesto para vivienda
Al igual que cualquier compra importante, el primer paso para planear una mudanza fuera del país es determinar su presupuesto. Afortunadamente, las propiedades en México son más baratas que las de Estados Unidos por término medio. El principal factor que encarecerá el precio es la proximidad de la propiedad a la costa. Aunque no es ninguna sorpresa, es algo que tendrá que tener en cuenta si es una necesidad para usted. Si le parece bien no estar directamente en la costa, es probable que pueda encontrar algo más razonable que esté a poca distancia de la playa más cercana.
Una vez que sepas cuánto quieres gastarte en una casa, tienes que tener en cuenta cuál es el coste de la vida en la zona. Una casa barata no te sirve de nada si el precio para comer y viajar es demasiado extravagante. A pesar de que la mayoría de los lugares en México tienen un costo de vida bastante razonable, no todas las áreas lo tendrán, por lo que tendrá que planificar financieramente para eso también. Si eres ahorrador, puedes recortar hasta un 70% de los gastos que de otro modo gastarías en Estados Unidos.
Otra cosa crucial a tener en cuenta es que muchas transacciones de bienes raíces en México son sólo en efectivo. Si bien esto puede no parecer tan malo en sí mismo, se convierte en un problema mucho mayor una vez que se entera de que el pago inicial debe ser de alrededor del 30 por ciento al 50 por ciento del precio total. Incluso si se dispone de esa cantidad de dinero, tenerlo todo en efectivo puede ser bastante angustioso. Por suerte, con las personas adecuadas y una planificación cuidadosa, este tipo de transacciones no supondrán un gran problema.
Determine qué necesita su casa
Por supuesto, una cosa es encontrar una casa que se ajuste a su presupuesto y otra es encontrar una casa que tenga todo lo que necesita. Debe tener en cuenta los metros cuadrados que necesita para que quepan todas sus cosas. También debe tener suficientes dormitorios y cuartos de baño para todos los que vivan en ella, además de los invitados ocasionales. Para muchas personas, el tamaño real de la vivienda también es una consideración vital. Independientemente de lo que quiera que tenga su casa, necesita una lista definida antes de empezar a buscar.
También es un buen momento para decidir qué es lo que quieres de la zona. ¿Es imprescindible una comunidad muy unida de otros expatriados? Tal vez quiera hacer sus propias cosas y sumergirse en la cultura, lo cual también está bien. Deberías saber si necesitas ciertos servicios, como tiendas de comestibles y ocio, a los que puedas ir andando. Saber a qué distancia está todo de tu casa será especialmente importante si decides prescindir del coche después de mudarte. La ubicación de su vivienda será tan importante como lo que haya en ella.
Encuentre un agente inmobiliario de confianza
Una vez que tenga una buena idea de lo que quiere de su nueva casa, es hora de encontrar un agente inmobiliario de confianza. Aunque cada vez más personas compran casas por su cuenta en estos días, ya que estarás comprando tu nueva casa en un país diferente, necesitarás a alguien que sepa lo que está haciendo. Ya le hemos dado a conocer algunas cosas que México hace de manera diferente, pero eso es apenas raspando la superficie. Habrá muchas leyes y reglamentos nuevos para los que no estarás preparado.
Además, vas a necesitar a alguien que haga las cosas según las reglas. Demasiados agentes de bienes raíces que trabajan en México tratan de engañar al sistema. Es por eso que usted necesita encontrar una empresa de confianza como la nuestra.
Aquí en Mexpat Realtors, tenemos la experiencia y los conocimientos para ayudarle cuando compra de inmuebles en este país. Tomamos las medidas adicionales necesarias para garantizar que su transacción sea segura y legítima. De este modo, puede estar tranquilo sabiendo que la propiedad que ha comprado es legalmente suya.
Para reducir los riesgos, debe trabajar con un agente inmobiliario con formación y experiencia. Ellos deben ser un Representante Acreditado de Compradores. Esto le ayudará a la hora de comprar una casa en Puerto Vallarta. Un agente experimentado puede facilitar una buena experiencia navegando por las sorpresas y escenarios extravagantes, no conformes, engañosos u ocultos que pueden ser un gran riesgo para su inversión financiera. En la mayoría de los escenarios nuestros servicios son a CERO costo para usted.
Más información sobre posibles ciudades en línea
Independientemente de a quién contrate para cubrir sus necesidades inmobiliarias, lo más probable es que conozca bien la zona que le interesa. Asegúrese de hacerles todas las preguntas que pueda. Además, nunca está de más buscar información en Internet. Hay mucho que saber sobre la vida en un país nuevo, así que recurrir a fuentes externas es imprescindible.
Mucha gente ha documentado a fondo sus experiencias sobre cómo fue mudarse a un nuevo país, especialmente a México, así que podrás leer sobre muchos ejemplos. También puedes acudir a foros sobre las zonas que te interesan y hacer preguntas directamente a quienes viven allí.
Planifique un viaje para visitar la zona
Sin embargo, nada es mejor que descubrir estas cosas por uno mismo. Es por eso que nuestro último consejo para encontrar el lugar adecuado para vivir en México es planear un viaje a la zona. Cualquier casa puede verse bien en fotos o en un tour virtual, pero verla en persona es la única manera real de saber si funcionará para ti o no. Además, puedes hacerte una idea de la ciudad mientras estás allí. Conoce a algunos de los residentes de la zona, echa un vistazo a las tiendas cercanas y disfruta de la vida nocturna local.
Si realmente quieres probarlo, puedes buscar un piso de alquiler y vivir allí un mes más o menos. Muchos pisos ofrecen contratos de alquiler de tres meses, así que te resultará muy fácil vivir la experiencia mexicana al completo antes de convertirla en una mudanza permanente. Desde luego, no hay mejor forma de averiguar si esa vida es adecuada para ti que experimentarla de primera mano.
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Source: Mexpat Realtors www.mexpatrealtors.com
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