PUERTO VALLARTA (PVDN) - Patricia Virgen Alvarado, présidente de la section AMPI Cabo Bahía Sur, a annoncé sa participation active à des groupes de travail axés sur la rédaction de règlements pour la loi récemment approuvée qui régit la prestation de services immobiliers dans l'État de Jalisco. Cette loi, ratifiée il y a plus de deux mois, vise à renforcer la sécurité juridique des transactions immobilières dans l'État de Jalisco, y compris dans la célèbre ville de Puerto Vallarta.
Ce règlement introduira un système rigoureux de prévention des fraudes, renforcera la professionnalisation des conseillers immobiliers et des vendeurs, et établira un registre complet. M. Alvarado a déclaré : "D'ici 180 à 200 jours, le processus de mise en conformité devrait être achevé. Un registre spécialisé sera créé, qui admettra les personnes ayant reçu la formation requise et ayant fait la preuve de leurs connaissances spécialisées, essentielles pour guider efficacement les consommateurs".
Malgré les progrès réalisés à Jalisco, une inquiétude notable émane de l'État voisin de Nayarit, qui ne dispose pas d'une loi comparable. Compte tenu des liens métropolitains entre Puerto Vallarta et Bahía de Banderas, Mme Alvarado a fait part de ses préoccupations aux autorités de l'État. Compte tenu de l'imbrication de ces zones métropolitaines, elle a insisté sur la nécessité d'évaluer les moyens de soutenir et éventuellement d'intégrer les professionnels de la région dans le registre de Jalisco.
Gabriela Cárdenas Rodríguez, députée du Mouvement des citoyens et principale promotrice de cette initiative législative, a souligné l'importance de cette loi pour 2021. L'une des caractéristiques uniques de la loi est l'accent mis sur la distinction Pro-Intégrité. Les associations immobilières portant cette marque adhèrent à une politique bien définie comprenant des éléments d'autorégulation et des contrôles internes conçus pour réduire les risques de corruption.
Jalisco est un acteur important du paysage immobilier national, se classant au troisième rang en termes de demande de propriétés diverses, qu'il s'agisse de terrains résidentiels, commerciaux ou industriels, disponibles à la vente ou à la location. Le secteur de l'immobilier a un impact significatif sur l'économie, puisqu'il représente 12,8% du produit intérieur brut. Cependant, on estime à 10 000 le nombre de conseillers immobiliers indépendants opérant à Jalisco, sans certification appropriée ni affiliation à un registre professionnel. Cette nouvelle loi vise à changer cela, en apportant plus de structure et de sécurité à un secteur en plein essor.
Pour les questions relatives à biens immobiliers à Puerto Vallarta, ou real estate in Bahia de Banderas, property management, buying houses in Puerto Vallarta, buying condos in Puerto Vallarta or the surrounding areas Mexpat Realtors in Puerto Vallarta is a great resource call them or go to their website www.mexpatrealtors.com for more information.
Source : https://www.vallartadaily.com/new-real-estate-law-in-jalisco-aims-to-prevent-fraud-in-puerto-vallarta-homes-sales/
French 
English 
Spanish 