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Gestion immobilière à Puerto Vallarta

Nous proposons un service complet de gestion immobilière à Puerto Vallarta,
ou nous pouvons nous adapter à vos besoins.

Disponible dans toutes les principales zones de Bahía de Banderas

Gestion de la propriété ou facilitation de la rénovation complète

Dans un climat tropical, la maintenance continue est imprescindable. Nous travaillons en collaboration avec de nombreux fournisseurs qui peuvent effectuer de gros travaux et de petits travaux, y compris de grandes rénovations. Électricité, peinture, plomberie, ingénierie et architecture, décorateurs d'intérieur, armoires, azulejos, menuiserie, aménagement, revêtements de fenêtres, restauration et restauration de meubles préalablement examinés.

Jardinage, aménagement paysager, entretien continu des plantes

Nous offrons également un entretien continu des plantes grâce à nos services d’entretien de propriété. Pour vos projets plus importants, nous aurons un paysagiste/jardinier personnel parmi notre personnel.

Service et fournitures de ménage

Nous avons des femmes de ménage à temps plein parmi notre personnel pour fournir des services de nettoyage selon les besoins dans votre maison privée ou votre propriété de location de vacances. Chaque mois, nous effectuons un inventaire de votre propriété et achetons/réapprovisionnons des articles de base tels que des produits de nettoyage, du papier toilette, des essuie-tout, du matériel de nettoyage tel que des vadrouilles, du savon à lessive, de l'eau potable et d'autres articles similaires utilisés couramment.

Entretien de la piscine

Nous facilitons l'entretien de routine de la piscine avec des fournisseurs préalablement sélectionnés et l'achat de fournitures selon les besoins. 

Réparations d'électroménagers

Les climats humides, comme ceux que l'on connaît régulièrement dans des endroits comme Sayulita et Nuevo Vallarta, nécessitent un entretien beaucoup plus continu de tous les appareils électroménagers et des climatiseurs. Nous avons une variété de fournisseurs pré-sélectionnés que nous utilisons pour ces divers besoins variés.

Disinfestation service, pest control, deratization and insects sanitary disinfection vector poster. Pest control rats and mice extermination, domestic insects, bugs and parasites chemical fumigation

Fumigation

Notre climat tempéré et le cadre magnifique de Bucerias sont également parfaits pour de nombreux insectes – dont certains détruisent les meubles, envahissent les cuisines, sont toxiques ou problématiques. Avec la consultation et l'autorisation du propriétaire, nous pouvons faciliter des services de fumigation réguliers avec des fournisseurs pré-approuvés.

Notre service complet de gestion immobilière comprend également des services professionnels, la comptabilité, la tenue de livres, le paiement de factures, l'assurance des biens et maladie, la surveillance juridique

Le Mexique est l'un des pays les plus restrictifs en matière de protection des droits des travailleurs. Mexpat Realtors est fier de notre haut niveau de conformité aux lois du travail mexicaines, à la loi fiscale fédérale SAT, à la loi fiscale des États de Jalisco et Nayarit, et nous sommes entièrement conformes à l'IMSS. Travailler avec une entreprise qui respecte pleinement les diverses lois/exigences fédérales, étatiques et locales vous protège, vous et votre propriété, contre les réclamations et les problèmes qui peuvent découler du travail clandestin/radar. Grâce à Mexpat Realtors, vous pouvez accéder à des fournisseurs de services professionnels et à des entrepreneurs sans le processus fastidieux de recherche et de vérification.

Surveillance juridique

Nous retenons un conseiller juridique pour fournir une surveillance et des conseils chaque fois que nécessaire. Nos clients peuvent également accéder à des conseils juridiques bilingues en matière d'immobilier, de droit du travail, de litiges, de droit des affaires, de droit des locataires et de droit de l'hébergement temporaire.

Tenue de livres et comptabilité

Nous avons un comptable entièrement bilingue parmi notre personnel et un comptable sous contrat entièrement bilingue qui suit les meilleures pratiques et procédures de comptabilité standardisée. Nous pouvons payer toutes les factures associées à la propriété ou simplement celles que vous souhaitez que nous payions. Tous les clients reçoivent des rapports mensuels détaillés et des copies des reçus.

Conformité totale au niveau fédéral, étatique et municipal

Parce que le Mexique a des lois fiscales difficiles, de nombreux propriétaires et prestataires de gestion immobilière à Puerto Vallarta tentent d'opérer sous le radar ou de manière non conforme. Chez Mexpat Realtors, nous sommes fiers d'être pleinement conformes aux lois fiscales de la SAT (fédérale), de l'État et de la ville, en payant tous les impôts requis sur les revenus des immeubles locatifs, les distributions de bénéfices aux propriétaires, les taxes professionnelles et les retenues à la source des employés, fournissant Facturas fiscalement conformes.

Options d'assurance

Grâce à Mexpat Realtors, vous pourrez accéder à nos ressources pour l'assurance au Mexique – options d'assurance habitation, de location, automobile, santé, entreprise et même vie ! Nous travaillons avec des prestataires d'assurance bilingues pour connecter nos clients à l'assurance la plus rentable et la plus complète pour leurs différents besoins.

Enquête sur la gestion immobilière

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Listo!

Gracias por tomarse el tempo para ayudarnos a comprender mejor sus necesidades / deseos y plazos. A cada cliente se le asigna un Agente de Bienes Raíces y un Gerente de Relaciones con el Cliente. Su equipo se pondrá en contacto con usted en breve con una lista de propiedades disponibles que concuerdan con la descripción que nos proporcionó y para responder a cualquier pregunta o inquietud que pueda tener, y/o aclarar cualquier duda que nos surja de sus respuestas.

Gracias por permitirnos ofrecerle un cambio de vida - para mejor!

Luke Kost Agente de Bienes Races, desea agradecerle especialmente por brindarnos la oportunidad de saber más sobre usted y ayudarlo. Independientemente de sus plazos, nos complacerá ayudarlo a alcanzar sus sueños de bienes raíces en México cuando sea el momento adecuado. “Todo comienza con una conversación, ofreciendo cambios en la vida, ¡para mejorar!” Oferta: Ventas, Gestión de la Propiedad y Facilitación del Alquiler.

Courtier principal et agent immobilier Luke Kost

Terminé!

Thank you for taking the time to help us better understand your needs / wants / desires and timelines. Each client is assigned a Real Estate Agent & Client Relations Manager. Your team will be in touch with you shortly with a list of properties that are available that match your description provided, and to answer any questions or concerns you may have or obtain clarifications to your answers listed.

Merci de nous permettre de vous offrir un changement de vie - pour le mieux !

Luke Kost Principal Broker & Real Estate Agent would like to provide you a special thank you for giving us the opportunity to know more about you and help you. Regardless of your timelines we will be happy to help you achieve your Mexico real estate dreams when the time is right. “It all starts with a conversation, offering life changes-for the better!” Offering Sales, Property Management & Rental Facilitation

Courtier principal et agent immobilier Luke Kost

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