Rancho Vista Paraíso

Aperçu de la propriété

Rancho Vista Paraíso | Terreno para Desarrollo de Inversiones y Turismo en Riviera Nayarit

Prix : $70 050 000,00 MXN | Superficie du terrain : 36 868,27 m² (396 930 pi²) répartis sur 4 lots urbains en régime de propriété privée. Emplacement stratégique : Autoroute La Cruz de Huanacaxtle – Punta de Mita, Km 13,8, façade routière, à 10 minutes de la prestigieuse communauté de Punta Mita.

INFRASTRUCTURES ET STRUCTURES EXISTANTES
La propriété présente une topographie variée (zones plates et dénivelés) permettant des vues panoramiques sur la baie de Banderas. Elle comprend actuellement des structures : (nécessite quelques rénovations) 2 villas avec piscine chacune, un court de tennis, 9 bungalows, un parking couvert pour 6 véhicules et un parking extérieur pour 30 véhicules, ainsi qu'un puits avec installations hydrauliques, sanitaires et électriques souterraines complètes. Accès pavé avec une route en pierre enchâssée dans du béton. Façade sur autoroute : environ 100 mètres linéaires (330 pieds), périmètre complet de la propriété clôturé.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT & FLEXIBILITÉ
Capacité constructible maximale : 306 unités résidentielles de 280 m² (3 014 pi²) chacune. Idéal pour un développement touristique résidentiel : condominiums, hôtel de charme ou villas de vacances. La faible densité de population actuelle de la région offre une marge de croissance significative.
Classification de l'utilisation du sol : H-211 / Installation résidentielle et commerciale
Options de négociation
• 100% vendus
• Vente partielle avec option de division du terrain
• 50% de participation en capital ou contribution partielle selon les exigences de l'investisseur/promoteur

ENVIRONNEMENT DE LUXE ET MARCHÉ CIBLE
Emplacement stratégique sur la route (en face de Susurros del Corazón) à Bahía de Banderas. Environnement établi avec les communautés les plus exclusives du Mexique : Punta Mita et Litibú ; 4 parcours de golf opérationnels (5ème en construction) ; hôtels internationaux de luxe. Zone désignée pour une clientèle à haut revenu net, idéale pour un usage résidentiel, commercial et touristique avec une appréciation garantie dans le corridor de la plus haute valeur de la Riviera Nayarit.

Le prix est indiqué en pesos mexicains. Veuillez vérifier le taux de change avant de soumettre une offre si l'offre est en dollars américains.