Nous voulons louer une propriété. Pouvez-vous nous aider à en trouver une?

Si vous recherchez une location à court ou à long terme, vous trouverez ci-dessous des recommandations pour les deux types.

Sur notre site Web, vous trouverez décrit/présenté ci-dessous: Featured Rentals – Mexpat Realtors

Nous proposons des locations à court terme que nous gérons sur notre site Web, mais vous pouvez également trouver un nombre illimité d'options qui vous permettent de trier/évaluer : prix/disponibilité/taille, animaux acceptés et bien d'autres options.

If you want someone to do a search for you (for long term rentals it is best to have someone who lives/works here do the search) long term rental providers we recommend on our website: Freds PV Rentals, Vistalegre PV Rentals, My PV Rentals, Puerto de Luna Rentals, they also offer and do searches for short term rentals.

https://mexpatrealtors.com/rent

Considération de location à long terme:

Nous recevons beaucoup de demandes de personnes recherchant des « locations à long terme », la définition technique basée sur le gouvernement de l'État de Jalisco est de 12 mois ou plus, tout ce qui est inférieur à 12 mois est considéré comme un hébergement de passage/hôtel/à court terme.

Étant donné que notre marché est en plein essor avec des activités de location pendant la haute saison de novembre à avril et de nombreux stocks excédentaires entre juin et octobre, la grande majorité des annonces de location sont toutes affichées sous forme de tarifs à court terme.

Alors, comment obtenir des taux à long terme?

Vous devez demander, si vous voyez quelque chose que vous aimez mais que le tarif est clairement un tarif à court terme, envoyer un message et demander quel tarif ils vous proposeraient si vous louiez l'unité pour _____ jours ou mois. Faites attention de ne pas utiliser de description à long terme, car 12 mois n'est probablement pas ce que vous envisagez, vous recherchez probablement quelque chose pour 2 à 6 mois, car c'est ce pour quoi nous voyons la plupart des demandes lorsque les gens veulent autre chose qu'un taux à court terme.

Positionnez-vous fortement, proposez de payer le montant intégral à l'avance pour le temps pendant lequel vous avez des demandes, cela sera plus attrayant pour le propriétaire. ** Faites attention à la manière dont vous payez d'avance et à qui, il y a beaucoup de fraude sur ce marché. Comment éviter la fraude lorsque vous effectuez des paiements de location directement aux propriétaires ou à leurs représentants (sans réserver via une plateforme en ligne sécurisée).

Aucun pays ou zone géographique pour la location de vacances n'est sans problèmes de ce type.

Comment pouvez-vous éviter de vous présenter devant votre belle location de vacances et de découvrir qu’elle n’existe pas ou que la personne à qui vous avez envoyé de l’argent était un fraudeur ou n’était pas propriétaire de la propriété?

La meilleure façon d'y parvenir est d'utiliser des processeurs de paiement tiers qui offrent un niveau de protection au consommateur, tels que www.airbnb.com ou www.vrbo.com ou www.paypal.com (Paiement des prestations).

Les fournisseurs tels que Airbnb, Paypal et vrbo passent par un processus de vérification pour vérifier que le propriétaire est bien le propriétaire, mais protègent également le consommateur en cas de fraude.

Il est possible que la personne vous envoie une « offre spéciale » via la plateforme, par exemple pour une location de 2 à 6 mois, puis vous pouvez payer via le site Web et bénéficier d'une protection pour ne pas perdre votre argent à cause d'une fraude.

Mais si vous souhaitez envoyer de l’argent directement à quelqu’un, voici quelques mesures que vous pouvez prendre pour vous protéger.

• Vérifiez qu'ils sont bien propriétaires de la propriété, en demandant à voir la première page ou deux de l'acte ou au Mexique, cela s'appelle l'Escritura, ou s'ils ne fournissent pas cela, demandez une copie de la facture d'eau et de l'électricité. facture.
• Virez de l’argent ou déposez de l’argent uniquement sur un compte bancaire dont le nom correspond à celui figurant sur l’un des documents répertoriés au point 1. Si vous déposez de l’argent sur le compte d’une autre personne, cela constituerait une source importante de fraude.
• Demandez à la personne de vous fournir une copie de sa pièce d'identité pour vous assurer qu'elle correspond au nom figurant sur l'acte/l'écriture et/ou les factures de services publics.
• Demandez à quelqu'un que vous connaissez sur le terrain d'aller faire une évaluation de la propriété et des documents énumérés ci-dessus, ou lorsque vous êtes en ville, prévoyez de le faire vous-même pour l'année suivante si vous venez chaque année.