Les 7 principales raisons pour lesquelles vous devriez acheter une propriété locative au Mexique [2022]

Vous hésitez encore à acheter un bien locatif au Mexique ?

D'innombrables Américains franchissent le pas, et beaucoup choisissent même d'y prendre leur retraite, et ce pour une multitude de raisons. Découvrez nos 7 principales raisons pour lesquelles vous devriez les rejoindre !

1. Emplacement, emplacement, emplacement

Le Mexique est depuis des décennies l'une des principales destinations de vacances ! Le pays bénéficie d'un magnifique climat ensoleillé tout au long de l'année et ne connaît que rarement des catastrophes naturelles. Le Mexique abrite également certains des plats les plus appréciés au monde. Que vous souhaitiez organiser un enterrement de vie de jeune fille endiablé au Mexique, le Mexique est une destination de choix. Los CabosUne lune de miel romantique en Puerto Vallartaou des vacances familiales reposantes à CancunIl y en a pour tous les goûts !

2. Commodité et facilité d'accès

Deuxièmement, le Mexique est à une courte distance de n'importe quel endroit des États-Unis, que ce soit en avion ou en voiture. C'est également un court trajet en avion pour nos voisins du Nord, au Canada. Les Californiens et les Arizoniens qui passent régulièrement leurs vacances dans des régions comme Rocky Point et Tijuana peuvent également s'y rendre rapidement. Le passage de la frontière est généralement un jeu d'enfant - les files d'attente ne sont généralement pas longues, sauf en cas de forte affluence, comme à Noël ou pendant les vacances de printemps. 

3. Une voie facile vers la citoyenneté

Le Mexique dispose d'une procédure d'obtention de la citoyenneté très rapide et sans douleur, tant pour les résidents permanents que pour les résidents temporaires. Il suffit de posséder un bien immobilier au Mexique pour obtenir un visa de résident temporaire. (À condition que la valeur de la propriété soit égale à 40 000 jours du salaire minimum général à Mexico). Pour plus d'informations sur les lois spécifiques en matière de résidence, consultez le site Web de l'Union européenne. Site web du consulat mexicain.

4. Locaux et expatriés parlant anglais 

L'une des principales raisons pour lesquelles les vacanciers affluent au Mexique est que ce pays est très favorable à l'apprentissage de l'anglais. D'après l'étude Business InsiderEn 2019, on estimait déjà à 1,5 million le nombre d'Américains vivant au Mexique. Avec autant d'expatriés et de touristes, les habitants sont généralement bilingues et très accueillants ! Vous pouvez vous sentir à l'aise en sachant qu'il y aura probablement des gens avec qui vous pourrez communiquer partout où vous irez. En outre, il vous sera assez facile de vous déplacer, car de nombreux panneaux sont en anglais.

5. Potentiel de revenus locatifs

Lorsque vous ne profitez pas de votre bien, vous pouvez le louer et en tirer un revenu substantiel. Bien que la location de votre bien d'investissement puisse être un véritable casse-tête, il existe des options telles que la collaboration avec une société de gestion immobilière telle que Casago. Vous pouvez gagner de l'argent sans avoir à vous préoccuper des locataires et de la coordination de l'entretien. Consultez le site tarifs de certains des biens que nous gérons pour estimer votre revenu potentiel !

6. Un meilleur rapport qualité-prix

Comme vous le savez peut-être, la valeur du dollar américain est supérieure à celle du peso mexicain. Un dollar américain équivaut à environ 20 pesos mexicains. En raison de la valeur du dollar, de nombreux Américains choisissent même de prendre leur retraite au Mexique. En outre, le département d'État américain affirme que plus de 1,5 million de citoyens américains vivent aujourd'hui au Mexique ! En dépensant plus d'argent, il est possible de vivre un mode de vie plus excitant et plus satisfaisant.

7. Familiarité culturelle 

En raison de leur proximité, de nombreux aspects de la culture américaine ont influencé le Mexique. De même, l'influence mexicaine est très présente aux États-Unis. C'est pourquoi voyager au Mexique n'est pas un choc culturel comme peut l'être un autre pays. De nombreuses franchises américaines ont même commencé à s'implanter au Mexique : Starbucks, Carl's Jr, Sam's Club, Little Caesar's et The Cheesecake Factory, pour n'en citer que quelques-unes.

Considérer ce qui suit

Le Mexique est un pays magnifique, à l'histoire et à la culture riches. Que vous choisissiez ou non d'acheter une maison maintenant, l'occasion sera toujours là. L'important est de faire vos propres recherches et de vous immerger dans les marchés que vous envisagez - en d'autres termes, c'est toujours une bonne idée de louer avant d'acheter. Lorsque vous êtes prêt à vous lancer, Casago Property Management peut vous aider à vous remettre sur pied et à générer les revenus locatifs dont vous avez toujours rêvé !

Source : https://casago.com/blog/top-7-reasons-to-buy-a-rental-property-in-mexico-2022/

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