S'installer dans un nouveau pays peut être un peu intimidant. Ce n'est pas du tout comme déménager à l'autre bout du pays. Cependant, pour ceux d'entre vous qui souhaitent changer radicalement de vie, c'est une excellente façon de le faire.
De nos jours, le Mexique est en train de devenir un lieu de prédilection pour les déménageurs. Le pays bénéficie d'un climat magnifique tout au long de l'année et le coût de la vie y est nettement moins élevé qu'aux États-Unis. Toutefois, avant de vous lancer, vous devez déterminer où vous souhaitez vivre. De nombreux aspects sont à prendre en compte, c'est pourquoi nous avons élaboré ce guide qui présente quelques conseils pour trouver la propriété qui vous convient le mieux à l'intérieur des frontières mexicaines.
Calculez votre budget logement
Comme pour tout achat important, la première étape de la planification d'un déménagement à l'étranger consiste à déterminer votre budget. Heureusement, les propriétés au Mexique sont en moyenne moins chères qu'aux États-Unis. Le principal facteur d'augmentation du prix est la proximité de la côte. Bien que cela ne soit pas une surprise, c'est un élément dont vous devrez tenir compte si c'est une nécessité pour vous. Si vous acceptez de ne pas être directement sur la côte, vous pourrez sans doute trouver un logement plus raisonnable qui se trouve à quelques minutes de marche de la plage la plus proche.
Une fois que vous savez combien vous voulez dépenser pour une maison, vous devez tenir compte du coût de la vie dans la région. Une maison bon marché ne vous servira à rien si le prix des repas et des déplacements est trop élevé. Même si le coût de la vie est raisonnable dans la plupart des régions du Mexique, ce n'est pas le cas partout. Si vous êtes économe, vous pouvez réduire jusqu'à 70 % des dépenses que vous auriez engagées aux États-Unis.
Un autre point crucial à noter est que de nombreuses transactions immobilières au Mexique ne se font qu'en espèces. Si cela ne semble pas si grave en soi, le problème se complique lorsque vous apprenez que l'acompte doit représenter entre 30 et 50 % du prix total. Même si vous disposez d'une telle somme, le fait de devoir tout payer en liquide peut être assez angoissant. Heureusement, avec les bonnes personnes et une planification minutieuse, ce type de transaction ne pose pas trop de problèmes.
Déterminez les besoins de votre maison
Bien sûr, trouver une maison dans les limites de votre budget est une chose - trouver une maison qui a tout ce dont vous avez besoin en est une autre. Vous devez déterminer la superficie dont vous avez besoin pour ranger toutes vos affaires. La maison doit également comporter suffisamment de chambres et de salles de bains pour toutes les personnes qui y vivent, ainsi que pour les invités occasionnels. Pour de nombreuses personnes, la taille réelle de la propriété est également un élément essentiel. Quelles que soient les caractéristiques que vous souhaitez pour votre maison, vous devez établir une liste précise avant de commencer à chercher.
C'est également le bon moment pour déterminer ce que vous voulez dans la région. Une communauté soudée d'autres ex-pats est-elle indispensable ? Peut-être souhaitez-vous faire cavalier seul et vous immerger dans la culture, ce qui est tout à fait possible. Vous devez déterminer si vous avez besoin de certaines commodités, comme des magasins d'alimentation et des lieux de divertissement, accessibles à pied. Savoir à quelle distance se trouve votre logement sera particulièrement important si vous décidez de vous passer de voiture après avoir déménagé. L'emplacement de votre propriété est tout aussi important que son contenu.
Trouver un agent immobilier de confiance
Une fois que vous avez une bonne idée de ce que vous attendez de votre nouvelle maison, il est temps de trouver un agent immobilier de confiance. Même si de plus en plus de gens achètent leur maison par eux-mêmes de nos jours, vous aurez besoin de quelqu'un qui sait ce qu'il fait puisque vous achèterez votre nouvelle maison dans un pays différent. Nous vous avons déjà fait part de quelques particularités du Mexique, mais ce n'est qu'un aperçu. Il y aura beaucoup de nouvelles lois et réglementations auxquelles vous ne serez pas préparé.
Par ailleurs, vous aurez besoin de quelqu'un qui respecte les règles. Trop d'agents immobiliers travaillant au Mexique essaient de jouer avec le système. C'est pourquoi vous devez trouver une entreprise de confiance comme la nôtre.
Chez Mexpat Realtors, nous avons l'expérience et le savoir-faire pour vous aider lorsque achat d'un bien immobilier dans ce pays. Nous prenons les mesures supplémentaires nécessaires pour garantir la sécurité et la légitimité de votre transaction. Ainsi, vous pouvez être tranquille en sachant que la propriété que vous avez achetée est légalement la vôtre.
Pour réduire les risques, vous devez travailler avec un agent immobilier hautement qualifié et expérimenté. Il doit être un représentant accrédité des acheteurs. Cela vous sera utile lors de l'achat d'une maison à Puerto Vallarta. Un agent expérimenté peut faciliter une bonne expérience en naviguant dans les surprises et les scénarios bizarres, non conformes, trompeurs ou cachés qui peuvent représenter un risque énorme pour votre investissement financier. Dans la plupart des cas, nos services ne vous coûtent RIEN.
En savoir plus sur les villes potentielles en ligne
Quelle que soit la personne que vous choisirez pour répondre à vos besoins en matière d'immobilier, il est probable qu'elle connaisse bien la région qui vous intéresse. Veillez à lui poser autant de questions que possible. En outre, il n'est jamais inutile d'aller sur Internet pour en apprendre davantage par vous-même. Il y a tant de choses à savoir sur la vie dans un nouveau pays qu'il est indispensable de s'adresser à des sources extérieures.
De nombreuses personnes ont documenté leur expérience de l'installation dans un nouveau pays, en particulier au Mexique, et vous pourrez donc lire de nombreux exemples. Vous pouvez également consulter des forums sur les régions qui vous intéressent et poser des questions directement aux personnes qui y vivent.
Planifier un voyage pour visiter la région
Cependant, rien ne vaut la découverte de ces choses par soi-même. C'est pourquoi notre dernier conseil pour trouver le bon endroit où vivre au Mexique est de planifier un voyage dans la région. Une maison peut sembler belle sur des photos ou lors d'une visite virtuelle, mais la voir en personne est le seul moyen de savoir si elle vous conviendra ou non. De plus, vous pourrez vous faire une idée de la ville pendant votre séjour. Rencontrez les habitants du quartier, visitez les magasins voisins et profitez de la vie nocturne locale.
Si vous voulez vraiment faire un essai, vous pouvez trouver un logement à louer et y vivre pendant un mois ou deux. De nombreux appartements proposent des baux de trois mois, ce qui vous permettra de vivre pleinement l'expérience mexicaine avant de vous installer définitivement. Il n'y a certainement pas de meilleur moyen de savoir si cette vie vous convient que d'en faire l'expérience directe.
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Source: Mexpat Realtors www.mexpatrealtors.com
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