{"id":1497,"date":"2021-05-26T18:41:40","date_gmt":"2021-05-27T00:41:40","guid":{"rendered":"https:\/\/mexpatrealtors.com\/?page_id=1497"},"modified":"2023-01-05T22:30:36","modified_gmt":"2023-01-06T04:30:36","slug":"real-estate-services","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/mexpatrealtors.com\/fr\/real-estate-services\/","title":{"rendered":"Buyer Real Estate Services"},"content":{"rendered":"
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Acheter une maison \u00e0 Puerto Vallarta<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Services d'agent immobilier pour acheteurs offerts pour des maisons, des condos et des terrains au Mexique<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Le march\u00e9 immobilier mexicain ne fonctionne pas de la m\u00eame mani\u00e8re qu\u2019aux \u00c9tats-Unis ou au Canada. Pour r\u00e9duire vos risques, il est conseill\u00e9 de vous faire repr\u00e9senter par un agent immobilier d'acheteurs hautement qualifi\u00e9, exp\u00e9riment\u00e9 et accr\u00e9dit\u00e9. Cela vous aidera lors de l'achat d'une maison \u00e0 Puerto Vallarta et facilitera une bonne exp\u00e9rience de navigation dans les surprises et les sc\u00e9narios bizarres, non conformes, trompeurs ou cach\u00e9s qui peuvent constituer un risque \u00e9norme pour votre investissement financier. Dans la plupart des sc\u00e9narios, nos services sont \u00e0 un co\u00fbt Z\u00c9RO pour vous. Ci-dessous, nous d\u00e9crivons les \u00e9tapes que nous prenons pour faciliter votre recherche de propri\u00e9t\u00e9 et une \u00e9valuation compl\u00e8te de la propri\u00e9t\u00e9 que vous s\u00e9lectionnez afin de vous garantir une exp\u00e9rience de transaction d'achat fluide et favorable.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Recherche de propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Essayer de trouver une maison de r\u00eave au Mexique dans une r\u00e9gion que vous ne connaissez pas peut \u00eatre intimidant, c'est pourquoi nous faisons le travail pour vous. Nous connaissons les diff\u00e9rents domaines et connaissons une grande partie de l\u2019inventaire disponible. Nous adoptons une approche globale d\u00e8s le d\u00e9part pour identifier vos d\u00e9sirs sp\u00e9cifiques et aborder les variables connues qui s'appliquent \u00e0 ce march\u00e9 et d\u00e9terminer ce avec quoi vous \u00eates d'accord et ce qui ne vous convient pas, puis nous recherchons l'inventaire qui correspond. Pr\u00e9senter cet inventaire par voie \u00e9lectronique ou en personne, selon votre pr\u00e9f\u00e9rence, pour examen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Visite de la propri\u00e9t\u00e9 en personne\/virtuelle<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Une fois que vous avez identifi\u00e9 les propri\u00e9t\u00e9s que vous souhaitez voir, il est temps de les visualiser. Nous proposons des visites en personne, venons vous chercher et vous ramenons \u00e0 l'endroit o\u00f9 vous s\u00e9journez. Nous proposons \u00e9galement des visites virtuelles pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier ici.<\/p>

Our real estate market does not have Realtor lock boxes on the doors and often homes are rented or occupied by owners. We must coordinate with the listing agent whom must meet us at the property to facilitate entry. This process can be challenging at times as most people who are renting are on vacation and out on the town or on the beach, so setting up tours and property viewings takes some effort to coordinate.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00c9valuation \u00e9quitable du march\u00e9<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Une \u00e9valuation du prix de vente d'une maison \u2013 \u00e9galement connue sous le nom de CMA ou \u00ab Analyse comparative du march\u00e9 \u00bb est un rapport que nous avons \u00e9labor\u00e9 en comparant la propri\u00e9t\u00e9 en question \u00e0 des propri\u00e9t\u00e9s similaires sur le march\u00e9 \u2013 vendues, invendues et dur\u00e9e de mise sur le march\u00e9. Cela nous donnera une v\u00e9ritable perspective sur la juste valeur marchande de la maison qui vous int\u00e9resse et sera utilis\u00e9 pour soutenir le prix lorsque l\u2019offre sera pr\u00e9sent\u00e9e.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Les acheteurs annulent l\u2019imp\u00f4t sur les plus-values<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Pour ceux d\u2019entre vous qui sont en mesure d\u2019obtenir un tr\u00e8s bon prix d\u2019achat en dessous de la valeur fiscale, il existe un imp\u00f4t invers\u00e9 sur les plus-values \u200b\u200bque vous devrez payer en plus de votre prix d\u2019achat. La plupart des agents ne le savent pas, mais nous le savons certainement. Payer cette taxe signifie probablement que vous faites une tr\u00e8s bonne affaire et que vous devriez \u00eatre heureux de la payer. Nous pouvons faciliter l\u2019identification si cela fera partie de votre situation financi\u00e8re afin que vous n\u2019ayez aucune surprise.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Rapport d'inspection de maison bilingue<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les normes de construction au Mexique ne sont souvent pas standard. C\u2019est pourquoi il est important de subordonner votre offre d\u2019achat \u00e0 une inspection satisfaisante de la maison. Certaines maisons ont \u00e9t\u00e9 construites et agrandies au fil des ann\u00e9es, ce qui peut cr\u00e9er des probl\u00e8mes d'\u00e9lectricit\u00e9, de plomberie et d'int\u00e9grit\u00e9 structurelle. Les condos peuvent souvent \u00e9galement pr\u00e9senter des probl\u00e8mes de plomberie et d\u2019\u00e9lectricit\u00e9. Nous avons un groupe s\u00e9lectionn\u00e9 d'inspecteurs bilingues qui utiliseront les m\u00eames m\u00e9thodes qu'un inspecteur immobilier am\u00e9ricain pour parcourir la maison afin d'identifier toute surprise ind\u00e9sirable. Ils fourniront un rapport d'inspection de propri\u00e9t\u00e9 PDF enti\u00e8rement bilingue.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Facilitation des r\u00e9parations de petites propri\u00e9t\u00e9s\nou r\u00e9novations compl\u00e8tes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Votre future maison n\u2019a peut-\u00eatre besoin que de quelques r\u00e9parations faciles, ou peut-\u00eatre souhaitez-vous effectuer des r\u00e9novations majeures. Nous travaillons en \u00e9troite collaboration avec de nombreux fournisseurs capables de g\u00e9rer les petits et gros travaux, y compris les grandes r\u00e9novations. \u00c9lectricit\u00e9, peinture, plomberie, ing\u00e9nierie et architecture pr\u00e9-v\u00e9rifi\u00e9es, architectes d'int\u00e9rieur, ma\u00e7onnerie, carrelage, menuiserie, \u00e9b\u00e9nisterie, rev\u00eatements de fen\u00eatres, restauration et rembourrage de meubles.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Opinion professionnelle accr\u00e9dit\u00e9e<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00c0 la suite d\u2019une inspection de la propri\u00e9t\u00e9 ou d\u2019une visite g\u00e9n\u00e9rale, nous pouvons d\u00e9terminer qu\u2019une opinion professionnelle accr\u00e9dit\u00e9e est recommand\u00e9e. Nous avons des relations existantes avec des ing\u00e9nieurs, architectes, \u00e9lectriciens, plombiers, ma\u00e7ons, couvreurs, carreleurs, menuisiers. Le co\u00fbt d\u2019un mauvais investissement peut \u00eatre \u00e9norme, il est important de prendre le temps d\u2019\u00e9valuer correctement les choses d\u00e8s le d\u00e9part, c\u2019est pour cela que nous sommes l\u00e0 pour vous aider.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Services du fournisseur<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Une fois que vous aurez fini d\u2019acheter une maison, vous commencerez l\u2019entretien, le nettoyage des vieux objets et la mise en place de services continus avec les vendeurs. Dans un climat tropical, un entretien continu est indispensable. Nous travaillons en \u00e9troite collaboration avec de nombreux fournisseurs avec lesquels nous pouvons vous mettre en contact pour g\u00e9rer ces articles \u00e0 votre place.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Examen juridique des avocats\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Aux \u00c9tats-Unis ou au Canada, vous n'avez probablement pas d'avocat pour vous repr\u00e9senter dans votre transaction immobili\u00e8re. Pour les \u00e9trangers, nous recommandons d\u2019avoir un avocat mexicain comme conseiller juridique. Nous avons plusieurs avocats immobiliers bilingues hautement qualifi\u00e9s vers lesquels nous r\u00e9f\u00e9rons nos clients. Votre contact d'achat sera bilingue par courtoisie, mais l'espagnol constitue la partie juridiquement contraignante du contrat. Vos documents finaux que vous signez \u00e0 la cl\u00f4ture et qui comptent plus de 60 pages sont tous en espagnol sans courtoisie en anglais, le contenu est principalement un langage juridique qui est encore plus difficile \u00e0 comprendre pour ceux qui ne parlent pas couramment. Signer un tas de documents juridiques dans une langue que vous ne parlez pas ou tr\u00e8s peu peut mettre les gens mal \u00e0 l\u2019aise. Nous recommandons \u00e0 nos clients d'examiner tous les documents avec le conseiller juridique la veille de la signature, cela tend \u00e0 rendre la journ\u00e9e de signature beaucoup plus rapide et avec moins de doutes ou d'inqui\u00e9tudes.
Peut-\u00eatre plus important qu'une inspection de la maison est l'\u00e9ventualit\u00e9 d'un \u00ab examen juridique \u00bb dans votre contrat d'achat. Il s'agit de la partie du contrat d'achat dans laquelle nous demandons au vendeur de fournir les informations et la documentation dont nous avons besoin pour approfondir le statut juridique de la maison. propri\u00e9t\u00e9 pour d\u00e9terminer les responsabilit\u00e9s et\/ou les r\u00e8gles ou r\u00e9glementations qui ne seraient pas satisfaisantes, tous les documents juridiquement contraignants doivent \u00eatre en espagnol. Les \u00e9l\u00e9ments que nous demandons d'examiner dans le cadre d'une transaction sont les suivants, sans toutefois s'y limiter :<\/p>

  1. Acte (Escritura) description l\u00e9gale de la propri\u00e9t\u00e9<\/li>
  2. Inscription publique<\/li>
  3. Page de pr\u00e9-num\u00e9rotation ou d'acte (Escritura) qui sp\u00e9cifie Registro Catastral (enregistrement fiscal)<\/li>
  4. Documentation pour la fiducie bancaire Fideicomiso (le cas \u00e9ch\u00e9ant)<\/li>
  5. Factures de services publics<\/li>
  6. Informations concernant les \u00e9ventuels privil\u00e8ges sur la propri\u00e9t\u00e9<\/li>
  7. R\u00e9gime et statuts HOA, avec toutes les modifications (telles qu'enregistr\u00e9es par Notario Publico)<\/li>
  8. HOA \u00c9tats financiers pour les trois derni\u00e8res ann\u00e9es<\/li>
  9. Assembl\u00e9e HOA des proc\u00e8s-verbaux des trois derni\u00e8res ann\u00e9es (tels qu'enregistr\u00e9s par Notario Publico)<\/li>
  10. Police d'assurance b\u00e2timent HOA (le cas \u00e9ch\u00e9ant)<\/li>
  11. Informations concernant les revenus locatifs, les d\u00e9penses et les r\u00e9servations \u00e0 venir<\/li>
  12. Tous les documents et pi\u00e8ces d'identit\u00e9 pertinents \u00e0 la procuration (le cas \u00e9ch\u00e9ant).<\/li>
  13. Informations sur les employ\u00e9s qui travaillent sur la propri\u00e9t\u00e9, tels que les services de nettoyage et d'entretien.<\/li><\/ol>

    Ces \u00e9l\u00e9ments sont ce que votre avocat examinera et produira un \u00ab rapport d\u2019opinion juridique \u00bb, le tout en anglais, qui r\u00e9sumera ses conclusions et tout ce qu\u2019il aurait pu d\u00e9couvrir au cours de son processus. Dans le pass\u00e9, nos clients ont parfois trouv\u00e9 des \u00e9l\u00e9ments insatisfaisants au cours de cet examen et ont annul\u00e9 des transactions. Vous serez beaucoup plus heureux de payer un peu d\u2019argent \u00e0 un avocat \u00e0 l\u2019avance et, si n\u00e9cessaire, de renoncer \u00e0 une transaction \u00e0 la suite des conclusions, plut\u00f4t que de d\u00e9couvrir des informations que vous auriez aim\u00e9 conna\u00eetre avant d\u2019acheter une propri\u00e9t\u00e9.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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    Contrats<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Les contrats sont r\u00e9dig\u00e9s soit par l'acheteur ou le vendeur, soit par leurs agents, soit par leurs repr\u00e9sentants l\u00e9gaux. Notre march\u00e9 dispose de contrats standards \u00e9labor\u00e9s par des avocats immobiliers hautement qualifi\u00e9s, mais permet \u00e9galement d'autres contrats non standardis\u00e9s. Vous n\u2019aurez \u00e0 conclure aucun contrat. Tous les documents juridiquement contraignants sont en espagnol. Sur notre march\u00e9, des traductions c\u00f4te \u00e0 c\u00f4te de courtoisie sont souvent fournies avec tous les contrats. Parfois, il est pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019avoir acc\u00e8s \u00e0 un avocat immobilier bilingue hautement qualifi\u00e9 qui peut fournir une certaine supervision ou des commentaires avant de signer sur la ligne pointill\u00e9e. Nous travaillons quotidiennement avec de tels avocats, prot\u00e9geant ainsi vos meilleurs int\u00e9r\u00eats.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Cl\u00f4ture des services publics et paperasserie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Toutes nos f\u00e9licitations!! Vous poss\u00e9dez une propri\u00e9t\u00e9 au Mexique. Vous souhaitez emm\u00e9nager dans la propri\u00e9t\u00e9 sans interruption des services. Il est courant que les documents de transfert de services publics soient ex\u00e9cut\u00e9s \u00e0 la cl\u00f4ture. Cela indique aux fournisseurs de services de t\u00e9l\u00e9phone, d\u2019Internet, d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, d\u2019eau et de t\u00e9l\u00e9vision de transf\u00e9rer le service au nom du nouvel acheteur. Les formulaires et les exigences pour chacun de ces prestataires de services \u00e9voluent fr\u00e9quemment, n\u00e9cessitant un suivi r\u00e9gulier avec chaque prestataire. Nous pouvons faire le travail pour vous.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Coordination avec le gestionnaire des transactions et le notaire public <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    De nombreuses personnes sont impliqu\u00e9es dans l'achat d'une maison \u00e0 Puerto Vallarta et dans les environs, comme Nayarit, Punta de Mita et Nueva Vallarta, c'est pourquoi une coordination consid\u00e9rable doit avoir lieu. En tant qu'acheteur, nous pourrons d\u00e9signer un gestionnaire de transaction pour faciliter la transaction sans frais pour l'acheteur. Le gestionnaire de transactions coordonnera les aspects du s\u00e9questre (le cas \u00e9ch\u00e9ant), de la certification de l'\u00e9valuation de l'imp\u00f4t foncier, de la r\u00e9daction de l'Escritura avec le Notario Publico, de la mise en \u0153uvre de la strat\u00e9gie fiscale sur les plus-values, de la mise en place de Fideicomiso Bank Trust, de l'approbation des documents par le fiduciaire de la banque, Enregistrement\/d\u00e9livrance de permis d'\u00e9tranger aupr\u00e8s du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral, des bureaux du gouvernement local et bien plus encore!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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    Articles de Blog Connexes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \"Luxury<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\n\t\t\t\tEnvie d'un complexe h\u00f4telier de luxe? Les forfaits journaliers vous permettent de profiter du luxe \u00e0 moindre co\u00fbt\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t11 septembre 2024\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tAucun commentaire\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Oubliez d'\u00e9conomiser pour un s\u00e9jour complet, les nouvelles cartes journali\u00e8res vous permettent de d\u00e9couvrir des centres de vill\u00e9giature de luxe pour une fraction du prix. Joan Stevenson, voyageuse soucieuse de son budget<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\n\t\t\tEn Savoir Plus \u00bb\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t

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    \"Puerto<\/div>\n\t\t<\/a>\n\t\t\t\t
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    \n\t\t\t\n\t\t\t\tLe march\u00e9 immobilier mexicain est confront\u00e9 \u00e0 une p\u00e9nurie d'offre en raison du ralentissement du d\u00e9veloppement\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t28 mars 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t8 commentaires\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Le march\u00e9 du logement mexicain est confront\u00e9 \u00e0 un grave d\u00e9s\u00e9quilibre entre l'offre et la demande, le ralentissement de la construction exacerbant le probl\u00e8me. Plusieurs facteurs contribuent \u00e0 cette crise, notamment le niveau \u00e9lev\u00e9<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\n\t\t\tEn Savoir Plus \u00bb\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t

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    \n\t\t\t\n\t\t\t\tLe g\u00e9ant de la voiture \u00e9lectrique BYD pourrait s'installer \u00e0 Jalisco !\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t1er ao\u00fbt 2024\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\tAucun commentaire\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Se pr\u00e9parer \u00e0 la mobilit\u00e9 \u00e9lectrique ? BYD, le plus grand fabricant chinois de v\u00e9hicules \u00e9lectriques, qui a r\u00e9cemment d\u00e9pass\u00e9 Tesla en tant que premier vendeur de v\u00e9hicules \u00e9lectriques au monde, a r\u00e9cemment envoy\u00e9 une lettre d'information \u00e0 ses clients.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\n\t\t\tEn Savoir Plus \u00bb\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Buying a house in Puerto Vallarta Buyer real estate agent services offered for homes, condos and land in Mexico Mexico real estate market does not function the same as the USA or Canada. To lower your risks, it is advised to have a highly educated, experienced, and credentialed buyers real estate agent representing you. This […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"folder":[],"class_list":["post-1497","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nMexpat Realtors<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"There\u2019s a lot that goes into buying a house in Puerto Vallarta. 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